物业服务是否符合中国国情?
刚开始时,物业从香港引进,较规范。随着时间推移,时下物业,背离传统,字经三写,乌焉成马。开始导向一种:无事找事,变着法搞钱的模式。做正经事的人越来越少,干活老师傅越来越少。而杂七杂八之人越来越多,这是人们不想看到的景象。暂时说这些。
从百姓对物业的态度上看,物业的存在就不符合我国国情。一句话,老百姓不满意的就要改革,因为让人民满意是党的宗旨。
从法理上就不对!前期物业既然是开发商投资确定的,凭什么要向业主们收费,既然开发商请的,自然就是开发商付费呀!业主委员会成立了,小区公建移交了业主委员会,业主们交费给业委会,由业委会自行按市场化选择是自治,还是请物业公司进小区服务!这样,物业公司才能真正回归服务的初心!
物业服务只针对公摊共有部分,不是针对业主专有部分。开发商将小区道路绿地花园等分摊卖给了业主,己将钱赚走了。又成立物业公司对公摊部分进行管理,然后要求业主按产权证面积交纳物业服务费,让业主养物业公司。这对业主是不公平的!现在业主与物业公司矛盾极大,说明强加给业主的寄生虫行业不适合国情!
取消物业公司,势在必行!现在物业公司简直是黑社会,欺压业主!只收费,不服务!大多数小区物业连卫生都不清扫!更不要说其他服务了!业主花了大半辈子存款好不容易买了私产房!现在还得交物业费,就像又从新过上了租房日子!!
物业把主仆位置彻底颠倒!本是服务工作,变成了管理和欺压业主成了地主恶霸!取消物业公司:直接由业主社区管理小区:小区卫生由环卫公司负责,本小区退休业主有很多中老年人找不到工作!也愿意做!绿化园林公司; 电梯由电梯公司负责维护。下水有排水公司!物业就是中间商;社会化外包一切解决(小区的退休工人还负责一点工资就解决能为业主省一大笔钱)有很多退休业主愿意做小区管理维护和保安工作!可支付少量报酬!自己住的小区,责任心比外雇要有责任心!,每年压低收取的物业费用来支出管理费用后,剩余费用和大修基金共同支出重大维修项目,现在的物业公司就是奇生虫!加黑恶势力,欺负!剥削业主的吸血鬼!建议由业主委员会和社区牵头,派出所治安监督的小区自制管理!过去几十年没有物业公司的生活,百姓更安居乐业没负担!还百姓幸福生活!!!物业公司是社会毒瘤!!
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