产业建圈强链案例：揭秘都市工业的“城市气质”

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每经编辑：张强

金牛现代都市工业港1号项目占地面积54.4亩，总投资8亿元，总建筑面积149528.57平方米。该项目按照“前楼宇、后厂房”形态，建成集总部办公和标准厂房于一体的产业载体，重点引入了应用电子、通信网络、软件服务、智能制造、生物医药及下一代物联网的研发、测试和高端制造等产业。

都市工业港1号

案例经验

一是“对标创新”优内链。重构园区运营管理体系，围绕“现代都市工业港”全面提档升级，利用BIM、GPS、IoT等技术搭建园区城市建筑信息模型（CIM），完善信息基础设施、服务应用场景等6项专项计划，全面实现园区导览、智能办公、停车管理、安防可视、楼宇监测等全流程管理一体化、智慧化、数字化，构建新一代园区智慧运营管理平台。

二是“招大引强”补外链。坚持“链主”突破，加大高精尖都市工业龙头企业招引力度，发挥“链主”企业的带动作用，拉长壮大产业链。都市工业港1号先后引进航天二院成都分院、四海万联等8家航天科技、电子信息、医药健康产业链主企业入驻，全面增强“都市工业新区”的吸引力，为下一步建链、强链、补链奠定坚实基础。目前，该项目已全部完成项目招引，至2025年预计产值将达到59亿元。

三是“抱团发展”强主链。探索推行产业链上下游企业“抱团发展”模式，以合作共赢为主导，采取股份合作、委托运营、产业联盟等方式整合链内企业资源，充分发挥各企业的产业链、供应链、资金链优势，促进科技创新、技术互补、信息共享。通过抱团合作激发企业活力，提升企业竞争力，有效推动产业集聚集约集群发展，优化产业空间布局实现新突破。目前已参、控股包括中车数字、交控科技、阿思科力、成都鑫金大数据等行业高新企业9家，初步构建都市工业电子信息、轨道交通、生物医药等产业生态圈。

主要成效

一是招商引智全景化。坚持“一栋楼宇就是一个特色产业园区”理念，都市工业港1号聚力发展先进电子、医药健康两大主导产业，打造都市工业特色产业集群。成功引进了航天科工二院成都分院、深圳四海万联等电子类重大产业化项目，以及杜德生物、阿思科力等医药健康类重大产业化项目，入驻率已达100%，实现了“载体建成之时，就是项目入驻之日”的目标。航天二院成都分院的成功引入，带来了批量高端研发、生产、试验和服务资源，并吸聚一大批高精尖科研技术人才，为现代都市工业发展补链强链工程注入强劲动力。预计到2025年，成都分院项目从业人员将超过2000人，年产值将超过20亿元。

二是配套设施多元化。随着都市工业高技术人才的不断引进，除了常规的科技研发商务活动外，高技术人才对休闲、运动等相关配套同样具有多元化需求，在园区配套设施建设标准的基础上提高服务类、文体类特色化配套功能，将高品质的生活融入经济发展，打造产城融合的宜居产业社区。同时，整合政务、社会服务资源，建设350平方米的企业产业服务中心，为园区企业提供多层次、多元化、精细化的家门口服务。预计2024年，1号港预计能吸引高层次人才超3000人，

三是运营服务智慧化。充分依托融入市国资委对外合作产业促进信息交流平台，拓展项目招引信息渠道，持续加大招商引智工作力度。积极推进园区传统产业利用自身优势向电子信息、轨道交通、生物医药等新兴产业、下游产业延伸，持续做强产业链条，不断提高产品附加值，做大转型发展的新业态、新模式。目前已配合电信完成对交子发展及机关事务局电信平板的面客APP安装共计31台，同时完成对机关事务局工作人员APP注册认证及基础APP功能使用的培训；APP已启用报事报修及精彩活动板块，报事报修启用后至今面客端工单已有32条，完成率及满意率均为100%。运营模式及运营平台的创新尝试，具有比较好的推广示范作用。

都市工业港1号

都市工业港1号项目是金牛区首个现代都市工业标准化产业园项目，以建设高品质、高税收、高质量、高科技、绿色可持续发展的“现代都市工业港”项目为目的，加快形成了金牛都市工业发展新模式、新业态和新动能。

新经济产业导入都市工业园区激发了新的活力，也促使传统园区形态因产业业态与人群使用需求转变而产生显著的迭代变化。在此背景下，交子发展公司以都市工业港1号项目为例，以“产城融合运营商”理念参与项目全生命周期建设运营，带动链主企业入驻，融合创新链和产业链，加快形成了都市工业产业集群。