解决物业矛盾需要更懂法的业主吗?
解决物业矛盾就是要彻底铲除物业这个社会毒瘤。制造矛盾的根源所在。安定团结的搅屎棍。把小区交给社区管理,密切干群关系,把下基层调查研究的优良基因传承下去。让社区真正了解群众,深入基层,不是只停留在口号上。
坚决铲除骑在业主头上作威作福的物业毒瘤,坚决清除肆意侵占业主所有公共收益的物业地痞流氓,业主自治
解决物业矛盾,需要懂法只是一个方面,关键还在于政府层面的监管到位,业主的监督到位,按理说物业公司是最懂法的(还不说它有专门的法务部),但在资本吸血本性的作用下,物业公司在法律法规及合同运用上,反倒是因为太懂法,便钻着法规空子,为自身利益最大化,而对人对己双标。所以物业问题的解决之道,根本还在于要对物业监督管理到位,才能严格依法办事,达到维护小区民生,平衡资本利益的目的!
网上物闹、物赖很多,一味的宣扬与物业对立。目的就是不花钱享受物业服务。这种人在网上闹的欢,回到小区遭人讨厌。
目前来看,国家还没有针对物业的专门法律,只有各个地方人大制定的物业管理条例。也就是说物业管理一直在探索中,还无法形成法律。不做物闹物赖,就得学习法规,做事儿才能有理有据。
物业存在有其合理性,随着城市化进程,已经不是从前的六加一的低层楼房,楼越盖越高,维护保养的费用就会越来越高。保障业主生活正常运行,目前物业的存在就有其存在的道理。有些人只看到保洁、绿化、保安等表面的工作,看不到为了高楼运行的各种设备保障,可以说这是很专业的工作。
物业确实有好有坏,物业费也有高有低。一般来说,购买房产的时候,必须对开发商和前期物业有个深入的了解。现在只能凭口碑,不可能做到事无巨细。所以,选择大牌公司还是比较有保障的。
人以类聚物以群分,业主和物业的素质,决定了小区的风气,风气坏了,谁也救不了。居委会、物业、业委会、业主都得劲儿往一处使,共同努力,才能建设好和谐社区。任何一方采用对立手段,都会把小区带入死循环。
一般来说,远离回迁楼、进城楼、垃圾开发商,这些小区基本都会陷入死循环,从而争斗不断,矛盾重重。目前还没有更好的办法,只能靠自己选择了。因为任何人都不希望住在一个普遍认为的烂小区,房价也会大受影响。
埋怨、喷、闹都不能解决问题。学法守法懂法才是根本之路。一个好小区这一切都省了,一个烂小区你得努力的学习物业管理条例,劳心费神。终归还得回到法律法规的道路上解决问题。
法盲欠费无赖物闹:
《民法典》赋予了物业小区管理权,以维护小区公共利益,与公共安全秩序,制止私搭乱建、占公私用、乱停泊车…
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